Договор финансового лизинга.

Гражданским кодексом Украины предусматривается, что «К договору лизинга применяются общие положения о найме (аренде ) с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом и законом. К отношениям, связанным с лизингом, применяются общие положения о купле — продаже и положения о договоре поставки, если иное не установлено законом.» Итак, договор лизинга является по своей природе смешанным договором, который сочетает в себе признаки купли-продажи с рассрочкой платежа и договора найма.

В какой форме должен быть заключен договор финансового лизинга транспортного средства и обязательно ли нотариальное удостоверение такого договора, в каких случаях ? Согласно ст . 6 Закона Украины «О финансовом лизинге » (далее по тексту Закон) договор лизинга должен быть заключен в письменной форме .

Предметом договора лизинга (далее — предмет лизинга) может быть непотребляемая вещь, определенная индивидуальными признаками и отнесенная в соответствии с законодательством к основным фондам (определение согласно Закона). Иными словами, предметом финансового лизинга может стать любое недвижимое и движимое имущество, которое может быть отнесено к основным фондам в соответствии с украинским законодательством . К основным фондам относятся материальные активы предприятия с целью использования в процессе производства или поставки товаров , предоставления услуг, сдачи в аренду другим лицам или для осуществления административных и социально — культурных функций, ожидаемый срок полезного использования (эксплуатации ) которых более 1 года ( или операционного цикла , если он больше года ) . Вывод: перечень оборотов , которые могут стать предметом лизинга значительно уже чем перечень объектов, которые могут стать предметами договора аренды или купли-продажи (поставки).

Договоры лизинга транспортных средств с участием физического лица удостоверяются нотариусами с соблюдением общих правил удостоверения договоров найма (аренды) и с учетом особенностей, установленных Гражданским кодексом Украины и Законом Украины «О финансовом лизинге».

Форма договора лизинга предметом которого выступает транспортное средство определяется исходя из общих положений о найме (аренде ), а общие положения о найме изложены исключительно в параграфе 1 главы 58 ГК Украины. Применение к финансовому лизингу норм, регулирующих отдельные виды найма (аренды), действующим законодательством не предусмотрено. Итак , считать обязательным условие нотариального удостоверения договора лизинга транспортного средства нельзя , поскольку статья 799 , которая требует, чтобы «Договор найма транспортного средства при участии физического лица нотариально заверялся» , не относится к общим положениям о найме, изложенным в параграфе 1 главы 58 ГК Украина . Так что вопрос обязательности , именно обязательности нотариального удостоверения договора финансового лизинга транспортного средства является размытым.

Договор лизинга, предметом которого выступает транспортное средство, удостоверяется нотариально при наличии следующего пакета документов:

От Лизингодателя :

— Пакет правоустанавливающих документов (устав , выписка , выдержка, справка ЕГРПОУ , протокол);

— Документ, подтверждающий полномочия представителя Лизингодателя т.п.;

— Правоустанавливающий документ на объект лизинга (свидетельство о регистрации транспортного средства );

— Справка об отнесении транспортного средства к основным фондам и справка о балансовой стоимости имущества).

От Лизингополучателя :

— Паспорт, налоговый номер;

— Согласие супруги (супруга) при необходимости ;

— Заказ на приобретение имущества.